Взыскание неустойки с застройщика

Сегодня, практически все, жилые многоквартирные дома возводятся на средства участников долевого строительства. Такими участниками могут быть как юридические лица (организации) так и граждане. Схема таких правоотношений проста: на первоначальном этапе участники инвестируют свои собственные средства в строительство. В результате чего получают права собственности на квартиры в построенных в будущем домах.

Правоотношения чаще всего усложняются отношениями переуступки права, когда участник вкладывает средства в строительство на более раннем этапе. А в последствии перепродает (уступает) свое право требование другому лицу. Конечно, уже дороже, так как цена квартир, срок сдачи в эксплуатацию  которых приближается, соответственно растет.

Лихие 90-ые уже давно позади и ныне уже не обманывают граждан-дольщиков на вложенные денежные средства. И, как правило, все дома, по крайней мере в центральных регионах, достраивают и сдают в эксплуатацию. Однако, одним из основных аспектов Договора Долевого Участия является срок сдачи. Который как раз зачастую застройщик нарушает.

Вообще, отношения Дольщиков и Застройщика регулирует 214 Федеральный Закон. Который предусматривает неустойку за нарушение сроков сдачи квартир. Так, закон предусматривает неустойку 1/150 для граждан и 1/300 для организаций от ставки рефинансирования (ключевая ставка ЦБ РФ) за каждый день просрочки. Причины почему застройщики регулярно, если не сказать постоянно, нарушают срок сдачи объектов строительства заслуживают отдельной статьи.

Юридическая Компания Доверие оказывает услуги по взысканию неустойки за нарушение сроков сдачи объекта строительства как для граждан, так и для юридических лиц. Юристы нашей организации имеют богатый и положительный опыт представительства интересов клиентов в этой области правоотношений.  Напомним гражданам, что срок предъявления своих требований к Застройщику - 3 года с момента как вы уже начали проживать в новой квартире.

вверх